Поселения муниципального района > Имай-Кармалинский сельсовет > Информация о поселении и органах местного самоуправления

Наименование поселения: сельское поселение Имай-Кармалинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан

Глава сельского поселения: Заманов Хабир Равилович

Почтовый адрес: 453425, Республика Башкортостан, Давлекановский район, с. Имай-Кармалы, ул. Советская, 17

Телефоны администрации: 8 (34768) 3-86-16, 3-86-34

Электронный адрес: imaikarmali_davl@ufamts.ru, roza.habirowa@yandex.ru

Название официального сайта: sovet-davlekanovo.ru

Дата образования сельского поселения Имай-Кармалинский сельсовет – 1959 год.

Состав сельского поселения Имай-Кармалинский сельсовет:с. Имай-Кармалы (административный центр поселения), с. Старомрясово, с. Ташлы-Шарипово, д. Ташлытамак, д. Батраки, д. Каратал, д. Мусагитово, д. Новомрясово, д. Япар-Янбеково, д. Волга

Численность населения – 1246 чел. (по состоянию на 01 января 2019 г.)

Организации, учреждения, находящиеся на территории поселения:

№	Наименование, адрес местонахождения	Руководитель	Телефоны
1.	ИП Глава КФХ Кадыров Я.З. д.Новомрясово	Кадыров Я.З.
2	ИП Глава КФХ Нугуманов Х.С. с.Старомрясово	Нугуманов Х.С.
3	ИП Глава КФХ Нугуманов А.И. с.Старомрясово	Нугуманов А.И.
4	ИП Глава КФХ Хазиахметова Т.А. с.Ташлы-Шарипово	Хазиахметова Т.А.
5	ИП Глава КФХ Хафизов Ф.Р. с.Ташлы-Шарипово	Хафизов Ф.Р.
6	ИП Глава КФХ Юсупов С.Х. с. Старомрясово	Юсупов С.Х.
7	ИП Глава КФХ Юсупов Ю.С. с.Старомрясово	Юсупов Ю.С.
8.	МОБУ СОШ с. Имай-Кармалы, с. Имай-Кармалы, ул. Советская, 1	Гильмутдинова Разина Зигануровна	8(34768) 3-86-00
9	МОБУ ООШ с. Старомрясово, с. Старомрясово, ул. Центральная, 1	Ахметзянов Закир Хамзиевич	8(37468) 3-89-40
10	Филиал РДК  Имай-Кармалинский СДК, с. Имай-Кармалы, ул. Центральная, 29	Сагинбаева Диля Дамировна	8 (34768) 3-86-16
11	Филиал РДК Старомрясовский СДК, с. Старомрясово, ул. Центральная, 1	Хабиахметова Гузалия Рифгатовна	8 (34768) 3-86-16
12	Филиал РДК  Ташлы-Шариповский СДК, с. Ташлы-Шарипово, ул. Центральная, 20	Романко Розалия Мазитовна	8 (34768) 3-86-16
13	Филиал РДК  Батракский сельский клуб, д. Каратал, ул. Школьная, 1	Валиуллина Валима Тимерхановна	8 (34768) 3-86-16
14	Имай-Кармалинский ФАП, с. Имай-Кармалы, ул. Советская, 15	Хисматова Фагима Фагимовна	8(34768) 3-86-81
15	Старомрясовкий ФАП, с. Старомрясово, ул. Центральная, 1/1	Заманова Гульсясяк Раисовна	8(34768) 3-89-49
16	Батракский ФАП, д. Каратал, ул. Школьная, 2	Бакаева Фания Асхатовна	8(34768) 3-86-47
17	Ташлы-Шариповский ФАП, с. Ташлы-Шарипово, ул. Верхняя, 6	Шайгарданова Гульшат Рафиковна	8(34768) 3-84-30
18	Япар-Янбековский ФАП, д. Япар-Янбеково, ул. Центральная, 24	Кадырова Рамиля Равиловна	8(34768) 3-89-32
19	Отделение почтовой связи, с. Имай-Кармалы, ул. Советская, 16	Зиятдинова Филия Зигануровна	8(34768) 3-86-24

1. Органы местного самоуправления:

Совет поселения (избран 08 сентября 2019 года)

Депутаты Совета

№ избиратель-ного округа	Ф.И.О.	Место работы, должность	Телефоны
	Заманов Хабир Равилович	Администрация СП Имай-Кармалинский сельсовет, глава сельского поселения	(34768) 3-86-16

Избирательные округа

№ избирательного округа	Входит: (наименование населенного пункта, улиц, №№домов)
1	с. Имай - Кармалы  – ул. Центральная с дома № 1 по дома № 47 по нечетной стороне, с дома № 2 по дом № 54 по четной стороне
2	с. Имай - Кармалы  – ул. Советская с дом № 10 по дом № 28 по нечетной стороне, с дома №9 по дом № 41 по нечетной стороне  ул. Центральная с дома № 49 по дом № 69 по нечетной стороне, с дома № 56 по дом № 64 по четной стороне
3	с. Имай – Кармалы – ул. Молодежная д. Каратал
4	д. Батраки, д. Мусагитово, с. Имай - Кармалы  - ул. Советская  с дома № 1 по дом №7 по нечетной стороне, с дома № 2 по дом № 8 по четной стороне
5	с. Ташлы – Шарипово, ул. Центральная, ул. Нижняя,
6	с. Ташлы - Шарипово – ул. Молодежная, ул. Озерная, ул. Речная
7	д. Ташлытамак полностью  . Ташлы - Шарипово – ул. Верхняя
8	д. Япар-Янбеково д. Новомрясово, ул. Центральная с дома № 1 по дом № 17                              ул. Молодежная
9	д. Новомрясово,  ул. Центральная от д. №17 до конца с. Старомрясово, ул. Центральная с дома №2 по дом №26А по четной стороне, с дома №1 по дом № 13 по нечетной стороне
10	с. Старомрясово, ул. Центральная с дома № 28 до конца по четной стороне, с дома № 15 до конца по нечетной стороне

Администрация поселения:

1. Глава поселения Имай-Кармалинский сельсовет: Заманов Хабир Равилович, тел. 8 (34768) 3- 86-16;
2. Управляющий делами:  Хабирова Роза Хусаиеновна,

                                                   тел. 8 (34768) 3- 86-34;    

     3.Специалист администрации:  Хисматова Минзиля  Науфаловна, тел. 8 (34768) 3- 86-34.

График личного приема граждан:

Глава сельского поселения - ежедневно с 16-00 до 18-00 час.

Управляющий делами – вторник, пятница с 09-00 до 18-00 час., перерыв с 13-00 до 14-00 час.

Специалист администрации – ежедневно с 09-00 до 18-00 час., перерыв с 13-00 до 14-00 час.

                     

ОБЪЯВЛЕНИЕ

    УВАЖАЕМЫЕ ОДНОСЕЛЬЧАНЕ   !

13 ноября  2018 года в 14-30 в сельском доме культуры с.ИМай-Кармалы состоится собрание жителей с повесткой дня:

1.Информация о программе поддержки местных инициатив в Республике Башкортостан

2.Выбор первоочередной проблемы  сельского поселения для участия в конкурсном отборе на получение средств для ее решения из бюджета Республики Башкортостан .

3.Определение суммы вклада муниципалитета и населения для решения этой проблемы.

4.Выбор инициативной группы из числа населения для подготовки проекта и контроля за его реализацией.

Регистрация с 14ч15м.             Просим вас принять активное участие.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

села Имай-Кармалы

сельского поселения Имай-Кармалинский сельсовет муниципального района Давлекановский район  Республики Башкортостан 

                            
Стартовала Программа поддержки местных инициатив (ППМИ) на 2019 год


Предварительное собрание жителей сельского поселения с целью определения и отбора наиболее значимых проблем назначено на   
 10 октября  2018г. в СДК Имай-Кармалы   

Уважаемые жители сельского поселения Имай-Кармалинский сельсовет  !

Приглашаем принять участие в экологической акции Всемирный день чистоты «СДЕЛАЕМ!», которая состоится 15 сентября.

Начало в 10-00 час.

В городе и сельских населенных пунктах есть немало мест,

где мы можем все вместе навести порядок.

НЕ БУДЕМ РАВНОДУШНЫМИ: СДЕЛАЕМ НАШ РАЙОН ЧИЩЕ!

Наименование поселения	Место проведения акции
Городское поселение город Давлеканово	Вдоль р. Мурадымка (место сбора участников акции: возле дома № 8 по ул. Энгельса)
Алгинский сельсовет	д. Алга – побережье озера Аслыкуль
Бик-Кармалинский сельсовет	с.Бик-Кармалы –территория на выезде из села
Ивановский сельсовет	с.Ивановка – прилегающая территория кладбища
Имай-Кармалинский сельсовет	с.Имай-Кармалы – родник возле р.Карамал с.Старомрясово, д. Новомрясово, д.Япар-Янбеково – очистка берегов рек Карамал и Уршак с.Ташлы-Шарипово, д.Ташлытамак – очистка берега р. Ташлы
Кадыргуловский сельсовет	вдоль реки Уршак
Казангуловский сельсовет	с.Казангулово – вдоль р. Дема
Кидрячевский сельсовет	с.Кидрячево – прилегающая территория кладбища с.Чапаево – прилегающая территория кладбища с.Бурангулово – вдоль р. Шарлама
Курманкеевский сельсовет	с. Дюртюли – вдоль р.Дема с. Старокурманкеево – вдоль р.Дема
Микяшевский сельсовет	с. Микяшево – родник Шака, пруд Кузлеу
Поляковский сельсовет	с.Поляковка – прилегающие территории двух кладбищ
Раевский сельсовет	д.Раево – пруд, родник
Рассветовский сельсовет	с. Рассвет, с. Кирово, с. Ленинский – прилегающая территория кладбищ
Сергиопольский сельсовет	Сергиополь - прилегающая территория кладбища д.Дорошевка - прилегающая территория кладбища, родник д.Каранбаш – территория возле детской площадки д.Уртатау – прилегающая территория кладбища д.Фаридуновка – прилегающая территория кладбища
Соколовский сельсовет	д.Соколовка – вдоль берега р.Дема
Чуюнчинский сельсовет	с.Чуюнчи, с.Чуюнчи-Николаевка - пруд
Шестаевский сельсовет	д.Шестаево – вдоль р.Малый Удряк, д.Политотдел – территория возле молочно-товарной фермы

 

Промежуточный отчет о результатах государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель промышленности и иного специального назначения РБ в 2018 году размещен 12 июля 2018 года в Фонде данных ГКО на сайте Росреестра

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан информирует, что Промежуточный отчет о результатах государственной кадастровой оценки Земель особо охраняемых территорий и объектов и Земель промышленности и иного специального назначения Республики Башкортостан (далее – Промежуточный отчет), размещен 12 июля 2018 года в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.ru и на сайте http://btiufa.ru Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее – ГБУ БТИ).

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к промежуточному Отчету (далее – Замечания) представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения, т.е. с 12 июля 2018 года по 30 августа 2018 года, указанных в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке, в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных).

Обращаем внимание, что Замечания к Промежуточному отчету могут быть представлены в ГБУ БТИ лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе в сети «Интернет» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru после ознакомления с Промежуточным отчетом в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Днем представления Замечаний к Промежуточному отчету считается день его представления в ГБУ БТИ или день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет.

Замечание к Промежуточному отчету наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц Промежуточного отчета, к которым представляется замечание (по желанию).

К Замечанию к Промежуточному отчету могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Не подлежат рассмотрению Замечания к Промежуточному отчету не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Иная форма представления Замечаний к Промежуточному отчету заинтересованными лицами действующим законодательством не предусмотрена.

Дата размещения проекта отчета: 12 июля 2018 года

Последний день приема Замечаний: 30 августа 2018 года

Дата окончания срока ознакомления с Промежуточным отчетом: 9 сентября 2018 года

ПРИЕМ ЗАМЕЧАНИЙ к Промежуточному отчету осуществляется :

on-line на сайте Росреестра https://rosreestr.ru после ознакомления с Промежуточным отчетом в Фонде данных государственной кадастровой оценки

Лично или по почте: 450097, г.Уфа, ул. Бессонова, д. 26 «А», Окно 10 (Желательна пометка на конверте "ЗАМЕЧАНИЯ К ОТЧЕТУ");

По электронной почте: gkoufa@mail.ru

ГРАФИК РАБОТЫ: Пн., Вт., Ср., Четв.: с 8.30-13.00, 13.45-17.30

Пт: с 8.30-13.00, 13.45-16.45.

  ОТВЕТСТВЕННЫЕ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА:

Заместитель руководителя ГБУ РБ «ГКО и ТИ» -

Башмакова Алия Ришатовна

Начальник отдела государственной кадастровой оценки-

Саитгалин Рустам Азаматович

 

ТЕЛЕФОН: 8-347-246-89-73

 

Кадастровая палата напоминает об оказании консультационных услуг и заключении договоров в простой письменной форме

Совершая сделку с оборотом недвижимости, хочется быть уверенным в том, что не нарушается законодательство. Встречаются множество случаев, связанных с неправомерными мошенническими действиями при сделке с недвижимостью. В связи с этим, Кадастровая палата предлагает жителям Республики Башкортостан получить квалифицированную помощь в виде консультаций.

Мы напоминаем Вам, что Кадастровая палата является государственным учреждением, подведомственной организацией Росреестра и гарантирует полную финансовую и юридическую ответственность при оказании услуг, а также высокий уровень профессионализма. Наши специалисты проконсультируют и дадут рекомендации, комплексно и систематизировано проверят предоставленную документацию, выявят проблемы и неточности, а также предложат пути их решения, составят договор купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.

Обратившись в Кадастровую палату, Вы убедитесь в опытности наших специалистов и в качественном оказании услуг.
Наши работники, непосредственно работающие в учетно-регистрационной сфере, помогут составить договора на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества и т. д.

К примеру, стоимость оказания Кадастровой палатой по Республике Башкортостан консультационной услуги, связанной с оборотом недвижимости и требующей предварительной проработки, составляет: консультация в устной форме – 850 рублей, консультация с подготовкой письменной резолюции – 1200 рублей.

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме составляет 850 рублей (между физическими лицами), 1150 рублей (между физическими лицами и юридическим лицом), 1350 рублей (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) – 500 рублей.

Для получения указанных консультационных услуг с Кадастровой палатой по Республике Башкортостан необходимо заключить договор на оказание услуги в простой письменной форме по адресу: г.Уфа, 50 лет СССР, д. 30/5, 2-ой зал, 4-ое окно.

 

Где можно подать заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав?

Документы на государственный кадастровый учет (ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (ГРП) на объекты недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, земельный участок) подаются в любом офисе приема-выдачи документов Многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг.

С 1 января 2017 года действующим законодательством предусмотрен прием заявлений о ГКУ и ГРП на объекты недвижимости (независимо от его местонахождения, кроме Республики Башкортостан) во всех регионах РФ по экстерриториальному принципу.

На территории Республики Башкортостан прием и выдача документов заявлений о ГКУ и ГРП по экстерриториальному принципу осуществляется только в офисе Кадастровой палаты по Республике Башкортостан по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30/5. Предварительная запись на прием осуществляется посредством портала Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги/Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». При этом в строке «Вид услуги» необходимо выбрать «Кадастровый учет и регистрация права собственности», в строке «Выберите субъект» - «Республика Башкортостан», в строке «Выберите район» - «город Уфа».

По результатам приема и выдачи документов за II квартал 2018 года в офисе Кадастровой палаты Республики Башкортостан осуществлен прием 852 заявлений о ГКУ и (или) ГРП по экстерриториальному принципу.

 

Кадастровая палата по Республике Башкортостан уведомляет о размещении предварительного Отчета № 02-2018-1 об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых территорий и объектов и земель промышленности и иного специального назначения Республики Башкортостан по состоянию на 01.01.2018 на сайте Управления Росреестра по Республике Башкортостан: https://rosreestr.ru, а также на сайте Государственного Бюджетного Учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГБУ РБ «ГКО и ТИ»): www.btiufa.ru. Дата размещения Отчета - 12.07.2018. В течение 60 дней с момента их опубликования, все заинтересованные лица могут эти результаты обжаловать. Дата окончания срока ознакомления - 09.09.2018.

Замечания к предварительному Отчету могут быть представлены в ГБУ РБ «ГКО и ТИ» (г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26, корпус А) или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем представления замечания к промежуточным отчетным документам считается день его представления в ГБУ РБ «ГКО и ТИ» или МФЦ, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

 

Новости 

 

Обладание недвижимостью – объектом культурного наследия накладывает на собственника ряд ограничений

 

Специалисты Кадастровой палаты по Республике Башкортостан поясняют, как определить, относится ли объект недвижимости к культурному наследию, и какие ограничения накладывает на объект такой статус.

Покупка или аренда здания, помещения в старом районе города иногда влечет за собой получение вместе с таким объектом недвижимости дополнительных обязательств и ограничений для собственников или арендаторов.

Многие старинные здания относятся к объектам культурного наследия и представляют собой ценность с точки зрения истории, архитектуры, градостроительства и искусства.

Владение, пользование и распоряжение такими объектами недвижимости в связи с их особым статусом должно осуществляться с соблюдением специального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В частности, собственники объекта культурного наследия должны оформить отдельный документ – охранное обязательство, в котором для собственника устанавливаются требования к использованию такого объекта. Неотъемлемой частью охранного обязательства является паспорт объекта культурного наследия.

Предоставление охранного обязательства и паспорта объекта культурного наследия (если они ранее оформлялись в отношении конкретного объекта) обязательно при государственной регистрации перехода права собственности, а также при регистрации договора аренды в отношении такого объекта.

На сегодняшний день не установлены требования по оформлению собственных охранных обязательств для арендаторов объекта культурного наследия. При этом арендаторы также обязаны соблюдать ограничения, установленные законом и охранными документами собственника.

В случае если объектом культурного наследия или его частью является многоквартирный дом либо жилое/нежилое помещение в многоквартирном доме, требования в зависимости от предмета охраны могут быть установлены в отношении такого дома в целом, жилых/нежилых помещений в нем, а также общего имущества в многоквартирном доме.

Одним из основных обязательств собственников объектов культурного наследия является проведение работ по сохранению такого объекта, включающих в себя ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта для современного использования или консервацию. Необходимо отметить, что любые ремонтные работы на объекте требуют согласования с госорганом в области охраны объектов культурного наследия, даже если, по мнению собственника или арендатора, они никак не затрагивают и не изменяют предмет охраны.

За нарушение вышеуказанных требований Кодексом об административных правонарушениях предусмотрена ответственность (ст. 7.14.) в виде наложения административного штрафа.

По действующему законодательству органы охраны объектов культурного наследия обязаны направлять в орган регистрации прав информацию об отнесении объекта недвижимости к объектам культурного наследия.

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены отметки о включении в реестр объектов культурного наследия в отношении 415 объектов на территории Республики Башкортостан: 167 зданий, 8 сооружений и 240 помещений.

Информация о том, является ли по сведениям ЕГРН принадлежащий вам или арендуемый вами объект недвижимости объектом культурного наследия, отображается в выписке из ЕГРН об объекте недвижимого имущества.

Для получения такой выписки необходимо подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо заполнить форму запроса, размещенную на официальном сайте Росреестра, либо направить запрос по почте в Кадастровую палату.

 

Татьяна Стародубова

ведущий технолог отдела обработки документов и

обеспечения учетных действий №2

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан

 

Кадастровая палата по Республике Башкортостан напоминает о возможности получения копий документов из архива

 

Гражданам и юридическим лицам для проведения сделок или урегулирования споров, связанных с недвижимостью, нередко требуются различные документы, на основании которых внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), но в распоряжении заинтересованного лица они отсутствуют.

Что же делать? Такие документы, как межевой и технический планы, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа о правах на ранее учтенный объект недвижимости и другие могут быть получены в Кадастровой палате.

Получить копии архивных документов из Кадастровой палаты по Республике Башкортостан можно на основании соответствующего запроса. Следует учитывать, что на основании одного запроса выдается только один документ. Форма запроса размещена на портале Росреестра по адресу: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-skhem/.

Получить данную услугу можно за три рабочих дня. Для этого необходимо обратиться лично в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо подать запрос в электронной форме на сайте Росреестра или направить его почтовым отправлением.

По желанию заявителя копию документа возможно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью, и имеет такую же юридическую силу, что изготовленная на бумаге копия.

Услуга по предоставлению копий документов является платной. Однако, получение документов в электронном виде обойдется заявителям значительно дешевле, чем документы на бумажном носителе.

Важно помнить, что копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только правообладателям или их представителям, имеющим соответствующие полномочия.

 

Алия Мухамедьярова

начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан

Порядок внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в ЕГРН

 

Зоны с особыми условиями использования территорий образуются в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспортных и иных объектов; условия охраны памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, устойчивого функционирования естественных экологических систем, защиты природных комплексов, природных ландшафтов и особо охраняемых природных территорий от загрязнения и другого негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности.

Земельные участки, которые включены в состав таких зон у правообладателей земельных участков не изымаются, но в их границах вводится особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Порядок внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территории в ЕГРН и правила предоставления документов установлены статьей 34 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 №1532. Обязательным приложением к документам, направляемым в орган регистрации прав в связи с установлением, изменением, прекращением существования зоны с особыми условиями использования территории являются подготовленные в электронной форме (в XML формате) текстовое и графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории и перечень координат характерных точек границ таких зон.

При внесении сведений о зонах с особыми условиями использования территории в ЕГРН орган регистрации прав определяет перечень земельных участков, ограничения в использовании которых установлены или изменены в связи с установлением или изменением границ зоны с особыми условиями использования территорий, а также местоположение границ частей земельных участков, если зона с особыми условиями использования территорий пересекают границы земельного участка.

Для получения информации о вхождении объекта недвижимости в границы зон с особыми условиями использования территории, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно воспользоваться веб–сервисом «Публичная кадастровая карта» (pkk5.rosreestr.ru), при этом через управление картой необходимо подключить соответствующий слой, либо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Денис Хуснияров

заместитель начальника отдела  инфраструктуры

 пространственных данных

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан

Кадастровая палата нацелена на снижение административных барьеров и сокращение сроков при предоставлении госуслуг

 

В целях улучшения бизнес-среды в Республике Башкортостан в настоящий момент реализуются две целевые модели по упрощению процедур ведения бизнеса и повышению инвестиционной привлекательности.

Региональные программы направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков предоставления госуслуг, а также на развитие цифровых технологий – увеличение доли электронных сервисов.

Одна из целевой модели – это постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. В рамках этой целевой модели определены факторы, влияющие на исполнение такой модели, и установлены целевые значения: предназначена для упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности.

Реализация данной целевой модели поможет гражданам ускорить получение земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности.

В первом квартале 2018 года доля заявлений на кадастровый учет, рассмотрение которых приостановлено, составляет 10%, а доля отказов – 5%. За аналогичный период 2017 года – 28% и 20 % соответственно. Снижение количества решений о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур свидетельствует о повышении качества предоставляемых услуг.

Для сокращения доли приостановлений и отказов Кадастровая палата реализует комплекс совместных мероприятий с региональными органами власти и органами местного самоуправления, а также усиливает взаимодействие с кадастровыми инженерами.

При постановке на кадастровый учет земельного участка его владелец должен провести межевание, то есть определить границы своего участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. От знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов, необходимых для проведения кадастрового учета и регистрации прав. 

 

Алия Мухамедьярова

начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан

Кадастровая палата напоминает

 

Кадастровая палата по Республике Башкортостан напоминает гражданам, что Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность отказа в приеме документов от заявителя, а также в нескольких случаях возврата документов без рассмотрения. 

При личном обращении в офис МФЦ заявителю будет отказано в приеме документов, если он не представит документ, удостоверяющий личность.

Орган регистрации прав имеет право вернуть заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также прилагающиеся к ним документы без рассмотрения. Основанием для подобного решения являются следующие причины:

— документы предоставлены в электронной форме в формате, который не соответствует установленному органом нормативно-правового регулирования;

— документы, предоставленные в бумажном виде, имеют приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них, исправления, написаны карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

— заявителем не предоставлен документ об уплате государственной пошлины при подаче заявления о государственной регистрации прав и информация об уплате данной пошлины (по истечении пяти дней с даты подачи заявления) отсутствует в информационной системе о государственных и муниципальных платежах;

— заявление о государственной регистрации прав представлено не собственником объекта недвижимости, тогда как в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника такого объекта (его законного представителя);

— заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем.

Подводя итог, рекомендуем – при подготовке и подаче заявления не спешить и лишний раз проверить документы, так как тот или иной недочет может привести не только к потере времени, но и к потере денег в определенных случаях.  

 

Алия Мухамедьярова

начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан

«Об изменении законодательства в сфере противодействия коррупции»

 

Федеральным законом от 03.11.2015 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» внесены изменения в ст. 40  Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Установлено, что депутат, член выборного органа местного самоуправления, выборное должностное лицо местного самоуправления, иное лицо, замещающее муниципальную должность, должны соблюдать ограничения, запреты, исполнять обязанности, которые установлены Федеральным законом «О противодействии коррупции» и другими федеральными законами.

Законом Республики Башкортостан от 29.02.2016 № 329-з соответствующие изменения внесены в Закон Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан».

В силу ст.ст. 12.2 - 12.3 указанного закона лица, замещающие муниципальные должности, обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруг (супругов) и несовершеннолетних детей, а также сообщать о возникновении личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей (осуществлении полномочий), которая приводит или может привести к конфликту интересов, а также принимать меры по предотвращению или урегулированию такого конфликта.

Таким образом, указанными правовыми актами обязанность предоставлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруг (супругов) и несовершеннолетних детей, а также сообщать о возникновении личной заинтересованности при исполнении должностных, возложена на депутатов представительных органов местного самоуправления, что необходимо учитывать при реализации соответствующих полномочий.

 

 

Старший помощник прокурора

Давлекановского района                                                                      Л.В. Зубарева

 

 

«Об изменении законодательства, регулирующего порядок признания помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

 

   Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2016 N 746 внесены изменения в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Установлено, что орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии.

Орган местного самоуправления при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основании соответствующего заключения комиссии.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 02.08.2016 № 746 установлено, что по результатам работы комиссией может быть принято решение об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В качестве основания для возвращения заявления без рассмотрения определено непредставление заявителем необходимых документов, и невозможность их истребования на основании межведомственных запросов.

Также на комиссию возложена обязанность в случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, направлять такое решение в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Положения Постановления Правительства РФ от 02.08.2016 N 746 вступили в силу с 13.08.2016.

Таким образом, с 13.08.2016 изменен порядок проведения обследования жилых помещений в целях признания их пригодными (непригодными) для проживания.

 

Старший помощник прокурора

Давлекановского района                                                                      Л.В. Зубарева